我國涂料行業(yè)市場發(fā)展弊端日益凸出

    [全球涂料網(wǎng)訊]全國多數(shù)城市十月周均成交較上年同期大幅下降。樓市的持續(xù)低迷，不僅帶給觀望中的購房者以信心的同時，也讓市場開始猜測中國的調(diào)控政策會否出現(xiàn)松動。

    報告數(shù)據(jù)顯示，九月份住宅銷售量與金額同比增長9.5%與10%，環(huán)比增長13.5%與25%。國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個城市的房地產(chǎn)價格報告顯示了相似狀況，但放緩速度平和。新房與二手房未加權(quán)平均價格漲幅同期分別進(jìn)一步降低至3.8%與2.4%。中國房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的明顯降溫跡象中，除價格數(shù)據(jù)外，新開工面積也明顯放緩。九月份新開工面積同比總體增長8.9%，較2011年前八個月25%的同比增速有所下降。住宅新開工面積同比增速從前八月的22.6%放緩至11%。間。長期來看，房價回調(diào)有利于改善收入和財富分配，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城鎮(zhèn)化發(fā)展。

    清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵10月29日在匯豐財富論壇上表示。“已經(jīng)出臺的限購政策我不認(rèn)為會輕而易舉地縮回去，也可能會逐步地微調(diào)，但是不可能很快地往回走。中國經(jīng)濟(jì)靠賣地、靠房地產(chǎn)價格迅速上漲，這個發(fā)展模式已經(jīng)過去了。”

    正當(dāng)限購政策的去留引發(fā)人們討論之際，正在參加G20峰會溫家寶總理給出了答案。11月6日，溫家寶在俄羅斯圣彼得堡表示，中國下調(diào)房價是國家堅定的政策，調(diào)節(jié)后的房價將使民眾能夠接受，也使房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。溫家寶強調(diào)，“對于房地產(chǎn)一系列的調(diào)控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標(biāo)是要使房價回歸到合理的價格。

    總理堅定的聲音給了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)出來最后的信號，雖然很多地產(chǎn)商堅信限購只要不寫入法律就只是一個政策而已，就會有取消的一天，他們抱著賭博的心理等待著時機(jī)的來臨。但是他們卻忘了在中國如果不想改的政策跟法律是一個效力的，只要不改就會持續(xù)五年，甚至十年。

    家裝市場大有可為

    家裝、家具、家飾企業(yè)互相搭臺展開合作，除了出于開拓經(jīng)營思路考慮外，還有一個重要原因是攜手應(yīng)對當(dāng)前低迷的市場環(huán)境。受國家房產(chǎn)調(diào)控政策頻頻打壓的影響，今年以來上游房地產(chǎn)交易情況不容樂觀，這直接影響到下游家居行業(yè)。但頗為欣慰的是，包括家裝在內(nèi)的家居企業(yè)對行業(yè)的未來仍然很看好，一致認(rèn)為企業(yè)會笑到最后。

    “有人說我們別高興太早，因為大中城市的毛坯房交易受到影響了。可我不這么看，毛坯房在三四線城市的需求量才剛剛開始，更何況舊房改造市場在北京、上海等一線城市也非常好，需要二次裝修的客戶很多。”張鈞指出，需要小修小改的精裝房客戶和工裝客戶也非常多，企業(yè)如果把設(shè)計采購平臺做好，也會變成一種新的增量。

    對于大家眼中的危機(jī)，元洲裝飾董事長李泰巖雖然覺得持續(xù)時間會很長，但也不覺得生意會受到什么影響。在他看來，只有不好的企業(yè)沒有不好的市場，需求市場仍然存在，此時正是考驗企業(yè)內(nèi)功的時候。“我們是不是借此機(jī)會優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈，通過上下游資源整合，去掉產(chǎn)業(yè)鏈里不必要的渠道成本。我記得2003年，北京有志于做民族品牌的裝飾企業(yè)有百家，經(jīng)過2008年國際金融危機(jī)后存活下來的只剩下10家左右，經(jīng)過這次淘洗后存活的企業(yè)會更少，但留下的都是最好的。”李泰巖說。

    涂料消費市場日益壯大

    鈦白粉是涂料生產(chǎn)過程中很重要的原料，是與房地產(chǎn)息息相關(guān)的。在房地產(chǎn)業(yè)“沸騰”的幾年，鈦白粉也跟著發(fā)展壯大，鈦白粉與房地產(chǎn)的密切關(guān)系不言而喻。鈦白粉學(xué)名為二氧化鈦，廣泛應(yīng)用于涂料、塑料、造紙、印刷油墨等工業(yè)，與人們生活息息相關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，2010年全國鈦白粉年產(chǎn)能突破200萬噸，表觀消費量超過140萬噸，我國成為目前世界最大的鈦白粉生產(chǎn)國和消費國。

    2010年開始全球鈦白粉市場持續(xù)升溫，帶動鈦礦鈦白粉價格上漲，從而引發(fā)了鈦礦原料供不應(yīng)求，進(jìn)而引發(fā)一輪原料供應(yīng)恐慌。國內(nèi)鈦白粉從2009年下半年就開始了緊俏的態(tài)勢，由于地產(chǎn)業(yè)剛剛從08年的低迷狀態(tài)復(fù)蘇，接下而來的是地產(chǎn)的報復(fù)性反彈，房屋交易量幾何增長，價格更是突飛猛進(jìn)。鈦白粉的銷量也是一路上揚。

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