涂料市場應抓住新型城鎮(zhèn)化建設新機遇

        全球涂料網(wǎng)訊：

        據(jù)2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況顯示，2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86013億元，比上年名義增長19.8%（扣除價格因素實際增長19.4%），比2012年提高3.6個百分點。其中，住宅投資58951億元，增長19.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.5%。

        商品房銷售面積比上年增長17.3%，比2012年提高15.5個百分點。在新城鎮(zhèn)化建設的帶動下，有專家預言可能會帶動1億套住房需求。

        此外，據(jù)筆者掌握的信息，許多涂料企業(yè)高層人士對此也表示了極大關注和興趣，并表示城鎮(zhèn)化將會給涂料廠家帶來新的發(fā)展機遇。

        廣東匯龍涂料有限公司董事總經(jīng)理陳輝庭在接受采訪時就表示，“其實，十年前我就認為，二三線城市將主導中國內需市場，而中央提出新型城鎮(zhèn)化，對于我國涂料產(chǎn)業(yè)來說，其意義重大，將會有效拉動涂料市場需求。”陳輝庭還指出，以前有富余資金的老板都在炒房，是投機而不是投資，所以出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。不過，三四線市場還是比較正常的，這是沒有投機成分的市場，金融危機以來做得最好的就是三四級市場，“這是涂料業(yè)未來一個新的增長點。”

        涂料產(chǎn)業(yè)作為房地產(chǎn)市場的依附產(chǎn)業(yè)，二者的關系可謂是千絲萬縷。據(jù)報道，2013年中國城鎮(zhèn)化率為53.73%，比上年提高1.16個百分點，且近兩年我國城鎮(zhèn)化率實現(xiàn)逐年增長。

         城鎮(zhèn)化是生產(chǎn)力發(fā)展的結果，是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然要求。城鎮(zhèn)化建設作為促進中國經(jīng)濟轉型，擴大內需的重要增長點，是我國經(jīng)濟發(fā)展的又一亮點。

        經(jīng)濟學界專家分析認為，伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，將直接帶動基建、房地產(chǎn)、交通等系統(tǒng)發(fā)展，從涂料市場需求來看，涂料作為房地產(chǎn)、基建設施的配套材料，國家提出推進新型城鎮(zhèn)化建設，也將會拉動涂料市場需求。

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        什么是新型城鎮(zhèn)化建設？

        2012年12月16日，中央經(jīng)濟工作會議指出，城鎮(zhèn)化是我國現(xiàn)代化建設的歷史任務，也是擴大內需的最大潛力所在，要積極引導城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

        根據(jù)十八大報告精神，城鎮(zhèn)化未來將成為中國全面建設小康社會的重要載體，更是撬動內需的最大潛力所在。快速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國經(jīng)濟增長和社會發(fā)展的強大引擎， 新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略將撬動房地產(chǎn)業(yè)新一輪發(fā)展， 將成為為房地產(chǎn)行業(yè)新的增長點所在城鎮(zhèn)化的核心是農村人口轉移到城鎮(zhèn)，而對于這群轉移的農村人口，一個遮風擋雨的住所是必不可少的生存需求。這部分剛需人群的住房需求恰好燃起了新一輪的樓市上升潮，有效地帶動二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。（來源：全球涂料網(wǎng)）

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