江蘇一化工企業(yè)違法出租，租賃雙方被罰！

全球涂料網(wǎng)訊：江蘇宜興市一家已關(guān)停化工企業(yè)擅自將廠房違法出租，承租企業(yè)改變單位性質(zhì)，非法儲(chǔ)存�；�品。宜興市應(yīng)急局在查實(shí)租賃雙方違法行為后，合計(jì)處罰人民幣37.8萬(wàn)元。該案也是宜興市應(yīng)急系統(tǒng)將精準(zhǔn)執(zhí)法與三年專項(xiàng)整治一體推進(jìn)，突出對(duì)關(guān)停化工企業(yè)、�；�品經(jīng)營(yíng)單位等重點(diǎn)對(duì)象專項(xiàng)巡查開(kāi)展以來(lái)查處的典型案例。

案情回顧

“江蘇三木集團(tuán)長(zhǎng)晶精細(xì)化工有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)晶化工”）屬關(guān)�；�工企業(yè)，當(dāng)?shù)貞?yīng)急部門在開(kāi)展專項(xiàng)巡查時(shí)，一輛�；�品運(yùn)輸車輛露出了端倪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，市鎮(zhèn)兩級(jí)應(yīng)急部門雷霆出擊，打出聯(lián)動(dòng)組合拳�！笔袘�(yīng)急局新材料產(chǎn)業(yè)園安監(jiān)中隊(duì)負(fù)責(zé)人介紹。

經(jīng)查，長(zhǎng)晶化工明知承租企業(yè)涉及�；�品儲(chǔ)存使用，還將廠房違法出租；承租企業(yè)蘇州圣天邁電子科技有限公司注冊(cè)地位于蘇州市吳中區(qū)，但其將生產(chǎn)化工產(chǎn)品的原料過(guò)氧化氫溶液（俗稱雙氧水CAS號(hào)：7722-84-1）、甲酸（CAS號(hào)：64-18-6）、硝酸（CAS號(hào)：7697-37-2）、硫酸（CAS號(hào)：7664-93-9）等存放于租用場(chǎng)地，未將危化品儲(chǔ)存在專用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。

租賃雙方行為已違反安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，市應(yīng)急局分別依據(jù)《安全生產(chǎn)法》第一百零三條第一款，《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》第八十條，對(duì)出租方作出沒(méi)收違法所得人民幣10萬(wàn)元，處罰款人民幣20萬(wàn)元，對(duì)單位負(fù)責(zé)人史某某作出處罰款人民幣1.8萬(wàn)元的行政處罰；對(duì)承租方作出處罰款人民幣6萬(wàn)元的行政處罰。

執(zhí)法人員表示，在對(duì)全市關(guān)�；�工企業(yè)“回頭看”巡查時(shí)，違法違規(guī)“廠中廠”問(wèn)題還不同程度存在，有些企業(yè)房東自認(rèn)為關(guān)停企業(yè)比較隱蔽，屬于檢查“死角”，將原廠房隨意出租，不考慮產(chǎn)業(yè)類型，不審查相關(guān)資質(zhì)，后期又疏于管理......如此一租了之，必將對(duì)相關(guān)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

打擊“廠中廠”違法違規(guī)行為，是維護(hù)良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序的重要前提。下一步，市應(yīng)急局將綜合運(yùn)用多種手段，持續(xù)深化“廠中廠”專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)打重罰“廠中廠”各類違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，實(shí)現(xiàn)“打擊一個(gè)，震懾一片”。

相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)方針政策、法律法規(guī)的學(xué)習(xí)掌握，增強(qiáng)安全意識(shí)和社會(huì)責(zé)任意識(shí)，出租廠房，首先要審查承租方是否具備法律、行政法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，承租方不具備安全生產(chǎn)條件的，不得出租。從事特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，還應(yīng)取得相應(yīng)資質(zhì)；其次，應(yīng)與承租方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議或在承租合同中對(duì)各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)進(jìn)行明確；第三，應(yīng)對(duì)承租方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題的，及時(shí)督促整改，切實(shí)守牢安全底線。