亞士擬投建區(qū)域總部大樓，有望成涂料業(yè)第一高樓

全球涂料網(wǎng)訊：

11月9日，亞士創(chuàng)能與廣州市花都區(qū)政府舉行了項(xiàng)目投資協(xié)議簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，亞士創(chuàng)能計(jì)劃總投資18億元在花都區(qū)投資新建亞士創(chuàng)能華南區(qū)域總部和綜合制造基地兩個(gè)項(xiàng)目，其中：華南區(qū)域總部大樓落址于花都中軸線CBD核心地段，規(guī)劃用地面積約13畝（8666.67平方米），將建造成百米大廈；華南綜合制造基地落址于花都區(qū)汽車城產(chǎn)業(yè)基地三期，規(guī)劃用地面積約300畝。

值得一提的是，亞士創(chuàng)能華南區(qū)域總部大樓建筑高度達(dá)到百米（具體高度暫未披露），有望成為涂料行業(yè)第一高樓。涂界記者注意到，涂料行業(yè)當(dāng)前最高大樓當(dāng)屬于展辰大廈，該大廈于2014年6月奠基、動(dòng)工，于2017年正式投入使用。展辰大廈用地面積為9020.18平方米，總建筑面積42587.81平方米，地上建筑層數(shù)為22層，地下建筑層數(shù)為2層。根據(jù)此前的規(guī)劃，展辰大廈建筑高度為108米，但根據(jù)另一份資料顯示，該大廈實(shí)際建筑高度為97.60米，高度低于100米。

防水行業(yè)當(dāng)前最高大樓當(dāng)屬于東方雨虹華東總部辦公樓。據(jù)悉，蘇州市東方雨虹華東總部辦公樓項(xiàng)目總投資為39101.8萬元，建設(shè)內(nèi)容為辦公用房、配套商業(yè)及其他設(shè)施用房等，占地面積9293.2平方米，總建筑面積78189.5平方米。東方雨虹華東總部辦公樓為一棟地上建筑高度為126.30米，地下建筑高度為12.9米，共25層的方形平面塔樓。

據(jù)悉，亞士創(chuàng)能華南區(qū)域總部和綜合制造基地項(xiàng)目以亞士業(yè)務(wù)板塊為支撐，綜合建設(shè)綠色建材產(chǎn)品生產(chǎn)線，形成綠色環(huán)保的建筑建材產(chǎn)品標(biāo)桿園區(qū)以及華南區(qū)域總部大樓，以期吸引上下游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集，產(chǎn)生綠色建筑建材產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)。

根據(jù)此前發(fā)布的公告顯示，亞士創(chuàng)能制造基地項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)產(chǎn)能為：功能型環(huán)保建筑涂料60萬噸、砂漿膩?zhàn)?0萬噸、SBS防水卷材6000萬平方米、高分子防水卷材2000萬平方米、水性瀝青防水涂料5萬噸、JS 防水涂料5萬噸、聚氨酯防水涂料5萬噸、水性色漿5000噸，包裝桶4000萬個(gè)。預(yù)計(jì)項(xiàng)目全面達(dá)產(chǎn)后，以華南區(qū)域總部為平臺(tái)，整合區(qū)域1+N產(chǎn)業(yè)鏈資源，項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)年銷售額約60億元。

亞士創(chuàng)能方面表示，亞士通過多元化的業(yè)務(wù)格局和業(yè)務(wù)模式，以及全國性的產(chǎn)能布局和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，持續(xù)推動(dòng)制造與服務(wù)相融合。此次攜手花都區(qū)建設(shè)亞士創(chuàng)能華南區(qū)域總部和綜合制造基地項(xiàng)目，有利于鞏固和提升亞士在華南市場的綜合競爭力，縮短供應(yīng)半徑，降低物流成本和管理成本，加速實(shí)現(xiàn)“1+6+N”的全國產(chǎn)能布局，擁抱粵港澳大灣區(qū)建設(shè)。

亞士始建于1998年，于2017年在上交所主板上市，目前已建立起功能型建筑涂料、保溫裝飾成品板、防火保溫新材料、防水材料四大主營業(yè)務(wù)以及亞士SOK、亞士新零售兩大業(yè)務(wù)模式協(xié)同發(fā)展的業(yè)務(wù)格局。目前，集團(tuán)在全國建有8大生產(chǎn)基地（不含在建和擬建）。公司是中國涂料20強(qiáng)、全球涂料50強(qiáng)企業(yè)。

近年來，亞士連續(xù)多年保持兩位數(shù)的業(yè)績增長速度，營收和凈利潤的年復(fù)合增長率均高于其他絕大數(shù)同行企業(yè)，高成長性凸顯。數(shù)據(jù)顯示，亞士創(chuàng)能近八年來（2012-2019年）營業(yè)收入增長了約6倍，近五年來營收年復(fù)合增長率為28.22%。財(cái)報(bào)顯示，公司2020年前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入23.662億元，同比增長35.03%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤2.367億元，同比增長196.77%。

近年來，亞士呈現(xiàn)出快速發(fā)展態(tài)勢，為其快速發(fā)展帶來了機(jī)遇。從近期的幾筆項(xiàng)目投資來看，亞士已步入了快速擴(kuò)張期。涂界記者注意到，亞士創(chuàng)能投建的新疆建筑節(jié)能保溫與裝飾材料制造基地建設(shè)項(xiàng)目即將投產(chǎn)，此外還正計(jì)劃在湖南長沙、河北石家莊、河南南陽、安徽滁州（涂料）、安徽滁州（防水）、重慶長壽、廣東廣州等地投資建設(shè)五大綜合性智能制造基地及兩個(gè)工廠項(xiàng)目。